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房地产估价理论与方法

1. 课程编码:20513110

2. 课程性质专业必须

3. 学时每学期16周,每周4学时,共64学时

4. 学分:4学分

5. 先修课程:《宏观经济学、《微观经济学》

6. 教学目的与要求

1)知识要求:

了解中外房地产评估行业发展的现状,熟悉房地产估价的程序,

掌握从事房地产估价工作所必备的理论基础和基本知识

掌握并熟练运用房地产估价中的成本法、市场比较法、收益法等基本估价技术

2)能力要求:

使学生初步形成对房地产价格的直觉判断能力或眼力为学生毕业后积累一定实际经验的基础上,能够独立开展评估业务或产持大型及特殊评估业务打下良好基础。

7. 核心教学内容

估价原则市场法收益法成本法

8. 教材(主、辅)

主要教材:中国房地产估价师学会编.房地产估价理论与方法.北京:中国建筑工业出版社 2007

辅助教材:李恩辕 杨德忱 房乐德.房地产估价.北京:中国建筑工业出版社 2007

9. 主要参考书

1)叶剑平.房地产估价.北京:中国人民大学出版社,2008

(2)王人已 姚玲珍.房地产估价.上海:上海财经大学出版社,2008

10. 考核及成绩评定(考试形式、成绩构成)

1)考试性质:考试

2)考试形式:

3)成绩评定:

课堂点名10%、课堂参与度(含作业)5%、小测验(含实验)20%、期中考试25%、期末考试40%

11. 师资要求

本课程应由建筑经济方向硕士以上学历(含硕士)或讲师以上职称(含讲师)的教师担任